都市リサーチ 事務所写真

株式会社都市リサーチ

福岡市中央区
大名2丁目1-12-402

不動産鑑定業

福岡県知事登録 第6-142号

専任不動産鑑定士 中村秀紀

国土庁登録 第 3974 号

土地の有効利用でお悩みのみなさまへ

土地の有効利用でお悩みではありませんか?

土地を所有しているが、駐車場等で有効利用していない、または古いアパートを所有しているが空き室が多く、立ち退き問題が解決せず困っている等の悩みはございませんか。
通常、遊休地を見つけると、建設会社の営業部門の方が地主さんを探し出し、工事の受注を目的に、無料で有効利用案を作るケースが多いと思われます。ただ、この場合必ずしも地主さんの立場に立った提案がなされているとは限りません。
というのは、建設会社の営業にとっては、大きな建物を建てさせるほど利益がでるので、そういった提案になることが多いからです。
一方、弊社は一級建築士と提携しており、有料ではありますが、公正な立場に立ったプランを提供いたします。つまり、対象物件の立地する地域のマーケティングを行い、需要を推定し、無理のないプラン作成を行います。
また、手持ち資金が十分でない場合は、デベロッパーとの等価交換等の共同事業をお薦めいたします。その際の事業パートナーの選任のお手伝いや、交換の基礎となる土地の鑑定評価を行います。

有効利用の相談は是非当社に御用命ください。

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税理士法人プロネット
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株式会社アースアプレイザル九州
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